メディア フラット50シミュレーションで住宅ローン返済額と借入可能額を徹底計算！長期固定金利の基礎知識と最新比較も解説
「50年という長期にわたって住宅ローン返済の安心を手に入れたい。でも、総返済額や毎月の負担、審査基準が実際どうなるのか分からずに迷っていませんか？」近年、国土交通省の集計でも【フラット50】利用者は着実に増加し、2024年には前年同期比で【...
2025-07
メディア メディア 長期優良住宅に火災保険を適用する割引制度とメリット比較｜最新相場や補償適用例も解説
「長期優良住宅」と聞いて、「火災保険が安くなるの？」と期待する方は少なくありません。しかし実際には、国内の主要な火災保険会社の公式見解でも、長期優良住宅そのものを理由とした割引制度を設けているケースはほとんどありません。それでも【2024年...
メディア 長期優良住宅の点検を自分でする方法と費用比較ポイントを徹底解説【基礎知識から節約術まで網羅】
「長期優良住宅の点検はプロだけの領域」と思っていませんか？実は認定を受けている住宅の【約8割】が3年以内に自己点検を実施し、多くの方が長期的な維持コストを削減しています。しかし、「どこをどうチェックすればいいのか分からない」「失敗したら認定...
メディア フラット35本審査が落ちる確率と審査基準を徹底解説｜原因別の注意点や通過率アップの対策をチェック
住宅ローン選びの中でも知名度が高い「フラット35」。でも、本審査に落ちたら…と不安を感じていませんか？実は、事前審査を通過しても、本審査で否決されるケースは【実際に存在】します。金融機関による公開データでは、フラット35の本審査通過率は約9...
メディア フラット35がやばいと言われる理由を徹底解説！金利の実態や他住宅ローン比較と安心の選び方
「フラット35って“やばい”って本当なの？」と、巷で囁かれるネガティブな口コミや不安な声が気になっていませんか。住宅金融支援機構による全期間固定金利という安心感がある一方、【2024年現在】の金利は年1.8％前後と、2021年頃の1.3％台...
メディア フラット35の金利推移と日本住宅ローンの最新動向と返済シミュレーション徹底比較
マイホーム購入や住宅ローンの見直しを考えたとき、「これから金利がどう変動するのか」「本当に今がベストな選択なのか」と迷っていませんか？ここ数年、全期間固定型の代表であるフラット35の金利は【2021年8月の過去最低1.27%】から上昇傾向へ...
メディア ブラックリストでフラット35に通った知恵袋体験談から審査攻略の成功事例と現実的な対策
「ブラックリストに載ってしまったら、もう住宅ローンは無理なのでは…」と不安に感じていませんか？実際、金融事故歴がある場合、フラット35の審査通過率は大きく下がります。信用情報機関（CIC・JICC）において、延滞や債務整理の履歴が【5～10...
メディア フラット35の繰り上げ返済シミュレーションで住宅ローンの節約効果と手続きを徹底解説
「フラット35の繰り上げ返済って本当に家計にメリットがあるの？」そんな疑問を感じていませんか。多くの方が、【3,000万円・35年返済・金利1.3％】という典型的な例で繰り上げ返済の効果をシミュレーションしています。実際、5年目に100万円...
メディア 長期優良住宅とゼッチの違いを徹底比較！補助金やローン控除・性能・選び方を解説
「長期優良住宅とZEH（ゼッチ）、結局どちらが自分に合っているの？」と迷っていませんか？【住宅性能や省エネ基準、補助金・税制優遇】、まったく異なる制度に感じますが、実はどちらも年々需要が高まっています。たとえば、国交省の調査では2024年時...
メディア 長期優良住宅補助金のもらい方を徹底解説｜申請手順と対象条件・最新制度一覧
「長期優良住宅の補助金」――この制度を活用すれば、住宅取得時に【最大100万円】の支援を受けられることをご存知ですか？しかし、書類や手続きのハードル、年度ごとの受付期間や予算枠の変動など、「どこから始めればいいかわからない」「申請に失敗した...