メディア フラット35はどこがいい全国金利比較と取扱金融機関の選び方徹底ガイド
「フラット35はどこがいいのか、本当に自分に合った選択をしたい。」そんな想いでこのページにたどり着いた方も多いはずです。金利がわずか0.1％違うだけでも35年返済で総支払額は数十万円変わり、金融機関によっては同じ借入額でも手数料・諸費用が5...
2025-07
メディア メディア 長期優良住宅とZEHの住宅ローン控除比較で得する最新制度と申請実例ガイド
家を建てる、あるいは買い替えるとき、「長期優良住宅やZEH住宅は本当に得なのか？住宅ローン控除がどれだけ使えるのか…」と不安や疑問を感じていませんか。2025年改正で、住宅ローン控除の適用条件や上限額は大きく見直されています。たとえば、【長...
メディア 50代にフラットシューズブランド選び完全ガイド 人気おすすめと失敗しない選び方比較
50代を迎えると「足の形が変わって痛みや疲れが出やすい」「おしゃれも我慢したくない」といった悩みを抱える方が一気に増えます。実際、【日本整形外科学会】の調査では、50歳以上女性の約35％が「外反母趾や足裏のトラブル」を実感しています。にもか...
メディア フラット50の審査が厳しい本当の理由と最新通過条件を専門家が徹底解説
「フラット50の審査は他の住宅ローンよりも厳しい」と耳にしたことはありませんか？実は、フラット50の審査通過率は【最新統計で約4割】と公的データでも示されており、申込者の半数以上が何らかの要因で審査に落ちている現実があります。しかも、単に年...
メディア フラット35と変動金利はどっちが合う？返済額・金利比較と選び方完全ガイド
「フラット35と変動金利、結局どっちが自分に合うの？」そんな疑問を抱えながら、最新の金利動向や将来の支払額、家計への影響が不安な方も多いはずです。実際、住宅金融支援機構が発表した最新データでは、【フラット35】の金利は3.04％（2025年...
メディア 長期優良住宅の申請を自分でする方法と費用や必要書類・失敗例まで網羅解説
長期優良住宅を「自分で申請したい」と考えていませんか？制度を最大限に活用すれば、税制優遇や補助金などの恩恵が受けられますが、正しい手順や書類のミスがあると、審査が通らないケースや追加費用の発生につながることも珍しくありません。実際、申請書の...
メディア フラット35で繰り上げ返済をしないほうがいい理由とデメリット3選と住宅ローン控除・資金計画の注意点
「フラット35の繰り上げ返済、本当に“しないほうがいい”のでしょうか？」――そう悩む方は多いはずです。実は、繰り上げ返済を無計画に行うことで、【毎年最大40万円の住宅ローン控除】を途中で失ってしまうケースが数多く発生しています。さらに、20...
メディア 長期優良住宅とzehどっちがいいを徹底比較｜性能基準と補助金・申請手続きの違い完全ガイド
家づくりを考えるとき、「長期優良住宅とZEH、どちらを選ぶべきか…」と悩んでいませんか？現在、長期優良住宅は【耐震等級3】【劣化対策等級3】【断熱等性能等級5以上】が標準認定され、地震や老後まで住み続けられる安心が強みです。一方、ZEHは国...
メディア フラット35金利予想2025の最新動向と推移グラフ比較ポイント総まとめ
住宅ローン選びで「今の金利が将来どう変わるのか」「数年後に負担が増えるのでは？」と不安を感じていませんか？【2025年7月】現在、フラット35の新規借入金利（21年以上）は1.83％と、直近の上昇傾向が続いています。2024年末には1.72...
メディア フラット35の借入可能額の計算基準と審査ポイント総まとめ｜年収別早見表と具体例で徹底解説
住宅購入を視野に入れ、「フラット35で自分はいくらまで借りられるの？」と不安になっていませんか。フラット35は【最大8,000万円】まで借入可能という大きな特徴がありますが、その実際の借入可能額は「年収」や「返済負担率」などの基準で決定され...