メディア アルヒフラット35で選ぶ安心住宅ローン最新金利と審査基準全解説
「これから住宅ローンを利用するうえで、『本当に安心して返せるのか』『変動金利のリスクが不安』『想定外の費用や審査が厳しくないか心配』といった悩みはありませんか？特に初めての住宅購入や借換えを検討する方にとって、複雑な仕組みや金利の変動は大き...
2025-07
メディア メディア フラット35の金利推移で住宅ローン選びの最適解を徹底比較！過去と最新の金利動向から返済額シミュレーションまで解説
「住宅ローンの返済額が将来どうなるのか、今の金利が高いのか低いのか——」そんな不安や疑問を抱えていませんか？フラット35の金利は、この10年で【1.36%（2015年1月）から1.97%（2025年7月）へ】と大きく変動してきました。今まさ...
メディア フラット35はやめたほうがいい理由と後悔事例を徹底比較｜失敗談から学ぶ賢い住宅ローン選び
「フラット35はやめたほうがいい」という声、SNSや知恵袋でも増えています。実際、住宅金融支援機構の統計によると、フラット35の平均金利は【2024年6月】時点で年1.99％と、変動金利の住宅ローン平均0.5～1.0％に比べて大きな差が生じ...
メディア 住宅ローン控除の確定申告で書き方を1年目で失敗しない初心者向け完全ガイド【必要書類・記入例も網羅】
【住宅ローン控除の確定申告1年目を迎える皆さん、「必要書類が多くて手続きが複雑そう」「ミスなく進める自信がない」と不安を感じていませんか？初年度は、国税庁への確定申告が必須で、【登記事項証明書】【ローン残高証明書】【契約書写し】など揃えるべ...
メディア 長期優良住宅の固定資産税が10年後にどう変わる？実例と減税シミュレーションを徹底解説
「長期優良住宅を選ぶと、固定資産税は本当に10年後もお得なのでしょうか？」こうした疑問を持つ方は少なくありません。新築の長期優良住宅なら、【新築後5年間】は建物部分の固定資産税が通常の1/2に軽減される優遇措置が国で設けられており、多くの家...
メディア 自己破産がフラット35で通った体験談と審査通過の5つの現実的対策
自己破産後でも本当にフラット35で住宅ローンが組めるのか――そんな切実な疑問をお持ちではありませんか？実際、2023年度の公的調査では、自己破産歴がある方のうち【7年以上】の経過後、条件を満たしてフラット35審査を通過したケースが複数報告さ...
メディア イオン銀行住宅ローンで後悔しないための失敗例と金利動向・審査基準徹底比較ガイド
住宅ローン選びで「後悔したくない」とお考えの方へ。イオン銀行住宅ローンは変動金利が【年0.47％】（2025年7月時点・新規借入向け）と、全国の都市銀行・ネット銀行と比較しても最安水準となっています。しかし、実際には「審査に落ちてしまった」...
メディア 長期優良住宅の認定取り消し事例と原因を徹底解説｜手続き方法や補助金・税制の影響も詳説
「長期優良住宅の認定が“取り消し”になる――そんなトラブルが全国で少なくとも【過去3年で100件以上】公表されています。strong今年も自治体による認定取り消し通知や補助金返還命令が相次ぎ、1件あたりの返金額は平均【数十万円】に達していま...
メディア フラット35金利推移グラフで比較する過去推移と最新金利動向を徹底解説
「最新のフラット35金利がどのように推移してきたのか、具体的な数字とグラフで知りたい」とお考えではありませんか？長期固定型住宅ローンとして圧倒的人気のフラット35ですが、実は【2008年には2.88％】台だった金利が、その後の金融緩和や経済...
メディア 住宅ローンシミュレーションはsmbcで月々返済額や借入可能額・繰り上げ返済を徹底計算し最適な返済計画と他社比較がわかるガイド
「住宅ローンは大きな買い物。三井住友銀行（SMBC）のシミュレーションを使えば、自分に合った返済プランを【具体的な数字】で可視化できます。」 いざ住宅ローンを検討する際、「自分はいくらまで借りられる？」「金利タイプや返済期間をどう選ぶべき？...