メディア 長期優良住宅のメリットを徹底比較！税制優遇・申請方法・デメリットまで解説
「長期優良住宅は本当にお得なの？」――そんな疑問や、「高額な初期コストに見合う価値はあるのだろうか？」と迷う方は少なくありません。実は、長期優良住宅に認定された戸建ては、一般住宅と比べ【耐震性2割以上向上】、【省エネ性能で年間光熱費約4万円...
2025-07
メディア メディア 長期優良住宅がどこに記載されているか徹底解説｜認定通知書や建築証明書の確認方法と書類別ポイント
「自宅が“長期優良住宅”かどうか、どの書類を見ればわかるのか悩んでいませんか？購入前後で“どこに記載があるか分からない”という声は少なくありません。実は、この住宅制度は【2009年の制度スタート】以降、累計で【100万戸以上】が認定され、日...
メディア 長期優良住宅補助金の新築やリフォーム別の条件と申請手順徹底ガイド
「長期優良住宅の補助金って、実際どれだけ家計にメリットがあるの？」そんな疑問や、「申請手続きが複雑そうで不安…」という悩みをお持ちではありませんか。実は、2025年度の長期優良住宅補助金制度では、新築の場合【最大160万円】、リフォームは【...
メディア フラット35の団信における金利上乗せを徹底比較｜種類別の保障内容と毎月返済額の違い・注意点も解説
住宅ローン選びで「フラット35」の団信や金利上乗せに悩んでいませんか？「団信は本当に必要なのか」「保障内容ごとに金利負担がどれほど違うのか」「選び方を間違えると月々の返済が想定より高くなるのでは…」といった不安は、多くの方が抱える課題です。...
メディア フラット35のデメリットを徹底解説｜主要な注意点と他ローン比較・返済リスクも網羅
フラット35の「全期間固定金利」は魅力的ですが、実は多くの方が「思わぬコスト負担や申し込み制限」で悩んでいます。2024年時点で、フラット35を利用する場合の金利は年1.90％前後（返済期間21年以上・融資率9割以下の場合）となっており、同...
メディア 60歳からの住宅ローンフラット35で失敗しない借入条件・審査通過と返済額を徹底解説
「60歳を過ぎて、住宅ローンが組めるか心配…」「自分に合った条件で老後の住まいを手に入れたい」と感じていませんか？実は、フラット35なら申込時の年齢が【70歳未満】であれば、最長で【35年】の長期固定金利型ローンが利用可能です。2025年7...
メディア 長期優良住宅の固定資産税は6年目でどれくらい上がる？具体事例と申請忘れリスクまで徹底解説
「長期優良住宅の固定資産税は6年目からどう変わるの？」と不安を感じていませんか。新築時、長期優良住宅では家屋部分の固定資産税が原則5年間（マンション等は7年間）およそ1/2に軽減されますが、6年目からは「税額が1.5倍〜2倍近くに増加」する...
メディア 住宅ローン控除は何年間で使える？新築・中古・借り換え別の控除期間と申請方法を徹底解説
「住宅ローン控除は何年間使えるの？」――マイホーム購入を検討中、多くの人がぶつかるこの疑問。実際、【2025年12月末までに入居】すれば、新築住宅の多くは最大13年間、中古住宅は原則10年間、所得税・住民税から合計数百万円以上の控除が受けら...
メディア フラット35の親子リレーで同居しない場合の利用条件や控除・審査ポイントを全解説
「親と同居しなくても、フラット35の親子リレー返済は利用できるの？」――そんな疑問を持つ方が増えています。実は、【フラット35】では申込時に同居を条件とせず、親子が別々に暮らしていても借入が可能です。たとえば、親子それぞれが【70歳未満】で...
メディア 住宅ローン控除とふるさと納税を併用したシュミレーション徹底解説｜年収別控除や申告時の注意点もわかる
家計の大きな節約を狙うなら、住宅ローン控除とふるさと納税の「併用」は見逃せません。実際、住宅ローン控除を受けている方のうち、およそ【約1割】以上がふるさと納税も同時に活用しているとされています。しかし、「控除額同士がぶつかって損しないか心配...