メディア フラット35の審査基準と流れを徹底解説！落ちる理由や通過のコツ・必要書類も網羅
「フラット35の審査って、本当に通るのだろうか…」「過去のローン延滞が影響しないか心配」「必要な書類は何があって、どこまで厳しく見られるの？」そんな不安を抱えていませんか？実際、フラット35の利用件数は【年間10万件以上】にものぼり、多くの...
2025-07
メディア メディア 住宅ローン変動金利の今後の見通しと返済額の変動を徹底解説！仕組み・リスク・選び方完全ガイド
今、住宅ローンの変動金利は【1.275%～1.500%】で推移しており、日本銀行による政策金利の引き上げにより、わずか半年で基準金利も0.15ポイント上昇しました。これにより、たとえば3,000万円を35年変動金利で借りている場合、たった0...
メディア フラット35の金利推移と今後を徹底解説！過去から最新の動向や比較とリスク対策のポイント
「フラット35の金利は【この10年以上で1.44％から1.98％】の範囲で推移し、歴史的な低金利が続いてきました。しかし2024年後半からの金融政策転換や長期金利の上昇により、2025年7月現在では【1.84％】まで上昇し、今後の動向に不安...
メディア フラット35のおまとめローンで賢く借り換え審査通過のポイントと金利比較全解説
「『毎月の返済が家計に重くのしかかっている』『ほかのローンもまとめて、家計をスリムにしたい』──そんな悩みを抱えていませんか？住宅ローン固定金利型であるフラット35のおまとめローンは、【35年超の長期返済・金利固定】【年収400万円台から可...
メディア 母子家庭が住宅ローンでフラット35を選ぶ理由と子育てプラス優遇最新ガイド
「母子家庭でもマイホームを持ちたい」――そう願う方が今、増えています。実際、全国の母子家庭の【住宅取得率は約13.2％】と、全世帯平均より大きく下回っています。将来の安定や子どもの安心を考えたとき、住まいの確保は切実なテーマです。住宅ローン...
メディア フラット35子育てプラスの借り換えは不可？最新条件とデメリット・誤解まとめ
「フラット35 子育てプラス」の借り換えについて、気になっている方は多いのではないでしょうか。「本当に制度のメリットを受けられるの？」、「今の住宅ローンから子育てプラスに借り換えることはできるの？」そんな疑問や不安をお持ちの方のために、最新...
メディア フラット35の子育て支援をすでに借りてる方必見｜制度変更による金利引き下げや途中申請の最新対応まとめ
「フラット35の子育て支援って、実は“すでに借りている人”もメリットを受けられるチャンスがあることをご存じですか？『申請し損ねたままでもう間に合わない？』『これから子どもが増えるけど…金利って変わるの？』と悩む方は少なくありません。実際、2...
メディア フラット35sの金利プランと審査基準を徹底比較！融資条件や手数料もわかる解説
「長期固定金利で安心して家を持ちたい」と考えていませんか？フラット35sなら、【2025年7月現在の新規実行金利で年1.19％（Aプラン・期間限定）】という低金利が実現でき、住宅ローン返済の総支払額をしっかり抑えることができます。ただ、「自...
メディア フラット35で借り換えの基礎知識とメリット徹底解説！金利比較や手続き・シミュレーションで安心判断
毎月の住宅ローン返済、「もっと負担を減らせないか…」と悩んでいませんか？実は、今フラット35では金利が過去最低水準に近づいており、例えば【3,000万円・残期間20年】の借り換えなら、金利差次第で返済総額が数百万円単位で安くなるケースもあり...
メディア フラット35とは簡単にわかる基礎知識と最新の特徴・メリットを初心者向けに徹底解説
「住宅ローン選びで『フラット35』が気になるけれど、『仕組みがよくわからない』『どれくらいお得なの？』『審査は厳しい？』と悩んでいませんか？実際、フラット35は【2025年時点】で新規申込件数が年間約13万件を超え、長期固定金利の人気商品と...