メディア ペイペイ銀行の住宅ローン最新特徴と金利比較2025年版｜審査基準やキャンペーンも徹底解説
「ネット銀行の住宅ローンって実際どうなの？」「保証料や手数料、トータルコストが心配…」と迷っていませんか。PayPay銀行の住宅ローンは、【変動金利年0.33％（2025年7月時点・新規限定）】という国内トップクラスの低金利が大きな特徴です...
2025-07
メディア メディア 住宅ローン控除が住民税上限の仕組みと控除額を初心者向けに徹底解説
「住宅ローン控除を申請したのに『住民税にどこまで反映されるの？』『控除の上限は本当に9万7500円なの？』と不安に感じた経験はありませんか。実は、住宅ローン控除の住民税分は【年間9万7500円】という厳格な上限が明確に定められており、これを...
メディア ブラックリストではフラット35は通る？審査基準と住宅ローン成功事例・最新対策まとめ
「ブラックリストに載ってしまった…もうフラット35の住宅ローンは無理だろうか？」こうした不安を抱えて情報収集を始めた方は、実は年々増えています。CIC・JICC・KSCなどの信用情報機関が管理する異動情報は、原則5年～10年の間、住宅ローン...
メディア e-taxで住宅ローン控除をスマホから申請する方法と必要書類完全ガイド
「e-taxで住宅ローン控除を申請したいけど、スマホだけで本当に手続きが完結できるの？」「初年度や2年目で必要な書類や入力が違うけど、どこがポイントなの？」と不安や疑問を感じていませんか。実際、住宅ローン控除の申告は【平均で年間最大40万円...
メディア 住宅ローンシミュレーションがわかりやすい基礎知識と月々返済額計算で将来の支払計画を立てる方法
「住宅ローンの月々返済額、実は“1,000万円単位”で支払総額に大きな差が出ることをご存知ですか？多くの方が『35年ローンの返済総額はどのくらい膨らむの？』『変動金利のリスクは本当に大丈夫？』といった不安を抱えています。特にここ数年で金利の...
メディア 住宅ローンの繰り上げ返済で得するワザの本質と注意点を徹底解説！期間短縮型・返済額軽減型の違いと最適タイミングも具体例で比較
【「住宅ローンの繰り上げ返済って、本当に得するの？」そんな疑問や不安を抱えていませんか？実は、繰り上げ返済を上手に活用すれば、住宅ローンの総返済額を数十万円単位で削減できるケースも珍しくありません。たとえば、3,000万円の住宅ローンを35...
メディア 確定申告で住宅ローンの初年度に必要書類を完全網羅｜失敗しない準備と申告手順ガイド
「住宅ローン控除の初年度申告、必要書類が多すぎて頭が混乱…」と感じていませんか？毎年【約140万件】※もの住宅ローン控除申請が行われ、特に初年度は書類不備が最も多いことで知られています。確定申告で書類が1枚足りないだけで、控除が受けられず「...
メディア フラット35s基準が厳しい理由と最新審査対策｜住宅性能・金利の違いと適合証明ガイド
「フラット35S」は、一般のフラット35と比べて技術基準が格段に厳しいことで知られています。たとえば、【2025年4月以降】は新築住宅の場合「断熱等性能等級5」や「一次エネルギー消費量等級6」など省エネ性能が全国一律で必須となり、さらに中古...
メディア フラット35から借り換えの条件と審査基準・費用比較まとめ！手続きの流れと節約ポイントも解説
「フラット35から借り換えを検討しているけれど、『審査に通る条件は？』『結局いくら得になるの？』と不安や疑問を抱えていませんか？特に、【2025年現在】住宅ローンの変動金利は年0.32%～1.0%台、フラット35の金利は年1.50%前後で推...
メディア フラット50のメリットとデメリット比較最新ガイド｜申込条件や金利の仕組みもわかりやすく解説
「住宅ローンの返済が何十年も続く――先が見えず不安を感じていませんか？」フラット50は、長期優良住宅専用かつ【最長50年】の全期間固定金利ローンです。たとえば【4,000万円】を50年で借りた場合、毎月の返済額をおよそ【7万円台】まで抑えつ...