メディア フラット35とはわかりやすく利用条件やメリットを解説｜初心者も安心の固定金利住宅ローン徹底ガイド
「フラット35って、“長期固定金利の住宅ローン”というけど、具体的にどう違うの？」「将来の金利上昇に備えたいけど、金利水準や返済条件は難しそうで不安…」――そんな悩みをお持ちではありませんか。フラット35は、返済期間中ずっと金利が変わらない...
2025-07
メディア メディア 住宅ローン控除はいくら戻るのか計算方法と年収別シミュレーション徹底解説
「住宅ローン控除はいくら戻るんだろう？」そんな疑問や不安をお持ちではありませんか。マイホーム取得の大きな味方となる住宅ローン控除ですが、近年は【年末ローン残高の0.7%】が控除額の基本となっており、たとえば残高が3,000万円なら年間【21...
メディア フラット35の年齢制限の基本と親子リレー返済・完済年齢までの最新条件徹底解説
「フラット35を利用したいけれど、年齢制限が気になっていませんか？フラット35は【申込時の年齢が満70歳未満】【完済時点で満80歳未満】と明確な条件が定められており、たとえば65歳で申し込むと最長でも15年しか借入できないなど、年齢に応じて...
メディア 年末調整で住宅ローン控除が1年目の手続きと必要書類一覧｜確定申告との違いや控除額計算例も徹底解説
住宅ローン控除1年目――これから控除を受けたいけれど、「手続きが複雑で自分にできるのか不安…」「初年度だけ確定申告が必要って本当？」と悩んでいませんか。実は、住宅ローン控除の申請で最もミスが多いのが“1年目”です。国税庁の公開資料では、控除...
メディア 住宅ローンの勤続年数とフラット35基準徹底比較｜短期間でも審査に通る最新事例と融資成功のポイント
「住宅ローンの審査で『勤続年数が短いから無理かも…』『フラット35は本当に通る？』と不安になっていませんか。実は、【2024年度の金融庁調査】ではフラット35利用者の約【21.3%】が『勤続1年未満』で審査に通過しています。しかも、都市銀行...
メディア 長期優良住宅認定通知書の制度と取得手順を基礎から解説｜最新申請ガイドと実例対策
「長期優良住宅認定通知書」を手にしたいけれど、どのくらいのメリットがあるのか、申請の手間やコスト、実際にどんな注意点があるのか――そんな悩みや疑問はありませんか？実は【令和7年4月】から制度が大きく改正され、従来の紙の交付から電子データでの...
メディア フラット35のシミュレーションの使い方徹底ガイド 年収別借入額や金利比較を初心者向けに解説
「毎月の住宅ローン返済、将来的に本当に無理なく続けられるだろうか…」「固定金利で安心と言われるけど、どれだけの金額を借りて、総額いくら返すことになるんだろう？」——こうした不安や疑問をお持ちの方は少なくありません。じつはフラット35を利用し...
メディア 認定長期優良住宅建築証明書の取得条件と必要書類を完全解説｜申請手続きや費用・税制優遇まで徹底ガイド
「認定長期優良住宅建築証明書って、そもそも何がそんなに重要なの？」そう感じている方も少なくありません。住宅ローン控除や各種税制優遇の適用に必要とされ、実際に【2023年度は申請件数が13万件を突破】するなど、利用者が年々増加しています。しか...
メディア 個人事業主が住宅ローンをフラット35で組む全手順と審査突破ポイント完全網羅
会社員と比べて、「住宅ローンが通りにくい」と感じていませんか？特に個人事業主の場合、「連続黒字が必須」「所得の増減をどう見られる？」など不安が尽きません。そんな中、【フラット35】は一般的な銀行ローンとは審査基準が根本的に異なります。実は年...
メディア フラット35の最新金利と審査基準比較でわかる住宅ローン選びの全ポイント
急速に住宅価格が高騰し続ける中、将来の返済額に不安を感じていませんか？家づくりや住み替えなどで数千万単位の資金を借り入れる住宅ローン。特に今、【フラット35】が注目されています。最大の特徴は、最長35年間変わらない固定金利。2025年7月現...