メディア フラット35の団信を徹底比較と選び方ガイド！金利・特約料・安心保障の全知識
「団信の保障内容や負担額がよくわからず、一歩を踏み出せない」──そんな悩みを抱えていませんか？フラット35の団信（団体信用生命保険）は、住宅ローン利用者の約【97％】が加入している非常に重要な制度です。例えば、標準的な【3,000万円・35...
2025-07
メディア メディア 長期優良住宅化リフォーム推進事業の補助金制度を徹底解説！対象工事と申請条件・費用比較も網羅
「思い切って自宅をリフォームしたいけれど、費用が不安」「国の補助金制度って、実際どれぐらい受けられるの？」そんな悩みはありませんか？長期優良住宅化リフォーム推進事業は、2025年度も継続され、最大【210万円】の補助金が工事費の最大【3分の...
メディア 長期優良住宅のデメリットについて全まとめ申請コストや固定資産税の注意点と認定基準解説
「長期優良住宅にしたいけど、費用や管理は本当に大丈夫？」と、不安を感じていませんか。長期優良住宅は【国土交通省によると23.8万戸以上】が累計認定されるなど、“高性能住宅”として注目を集めていますが、その一方で見逃しがちな『コスト増加』『設...
メディア 長期優良住宅の認定通知書でわかる申請手順と必要書類の全知識
「長期優良住宅の認定通知書」と聞いて、手続きが煩雑なのではと不安に感じていませんか？実際、国土交通省の公開データによれば、2024年度の新築戸建て住宅着工戸数の約21％が長期優良住宅の認定を受け、【年間10万件以上】の認定通知書が全国で発行...
メディア 住宅ローンでフラット35の全知識と最新比較ガイド｜金利・審査・活用事例も徹底解説
「住宅ローン選びで“将来の返済額が不安”“審査に通るか心配”と感じていませんか？特に今、全期間固定金利型で安心感が高いフラット35が注目を集めています。最新の【2025年7月時点】でフラット35の金利は1.77％（借入期間21年以上の場合）...
メディア 住宅ローン控除が住民税に引かれていない理由と確認方法を基本からわかりやすく解説
「住宅ローン控除を申告したのに住民税が全く引かれていない」――そんな疑問や不安はありませんか？実は、住宅ローン控除には【所得税が優先控除され、控除しきれなかった分だけ】住民税に反映されるという仕組みがあり、住民税控除には【年間最大97,50...
メディア フラット35の子育てプラスで金利引き下げ条件と返済シミュレーションや手続きの流れを徹底解説
「子どもの教育費や住宅ローン、これからの生活費…家計の悩みは尽きませんよね。特に子育て世帯では、『今よりもっと支援があれば…』と感じる方も多いのではないでしょうか。【2024年2月】からスタートしたフラット35子育てプラスは、国による新たな...
メディア 住宅ローン控除が終わるとどうなるタイミングと税負担シミュレーションや返済計画の見直しポイント
「住宅ローン控除が終わると、家計にどんな変化が訪れるのか…？」多くのご家庭でこの悩みが現実味を帯びてきています。例えば、【3,000万円】の住宅ローンを組んだ場合、13年間で受けられる控除は合計【最大400万円】を超えるケースも珍しくありま...
メディア 住宅ローン控除が確定申告はいつ行うべきかやり方と還付時期まで徹底解説
住宅ローン控除を最大限に活用するためには、「確定申告のタイミング」を正しく把握することが不可欠です。初めての申請時、申告は【原則として入居した翌年の2月16日から3月15日まで】の期間内に行う必要があります。しかし、手続きを忘れてしまった場...
メディア フラット35で債務整理中に住宅ローン審査基礎と審査通過の5つの対策ポイント
「債務整理中だけど、フラット35で住宅ローンを組みたい」――そんな悩みを抱えていませんか？ 住宅ローン新規申込時、金融機関の審査で最も重視されるのが「信用情報の異動（いわゆるブラックリスト入り）」の有無です。特にフラット35は、他の民間ロー...