メディア 自己破産後に住宅ローンやフラット35審査基準と通過事例まとめ36のポイント
自己破産を経験した方でも、住宅ローンの新規取得をあきらめる必要はありません。実際、住宅金融支援機構の【フラット35】は、過去の金融事故歴があっても、事故情報が抹消された後や安定収入・継続勤務など一定の条件を満たせば、審査を通過できるケースが...
2025-07
メディア メディア 住宅ローン控除が2025年以降に適用される最新改正要点と適用条件・控除額シミュレーション徹底解説
「住宅ローン控除、何がどう変わるの？」「本当に自分は得できるの？」と不安に感じていませんか。2025年以降、住宅ローン控除は【借入限度額の縮小】や【省エネ基準の強化】といった抜本的な見直しが実施され、マイホーム購入や住み替えを検討中の方には...
メディア 住宅ローン控除は初年度に年末調整してしまった場合の対処法と確定申告必要書類ガイド
住宅ローン控除の手続き、初年度からつまずいていませんか？「年末調整で申告してしまった…」と不安に感じている方はとても多いです。実は【住宅ローン控除の初年度】は年末調整で適用できず、確定申告が必須と法律で定められています。そのため毎年、相談件...
メディア 住宅ローン残高証明書が届かない理由と再発行手続き完全ガイド！銀行比較と確定申告ポイントも解説
住宅ローンの年末残高証明書が「まだ届かない」と不安に感じる方は少なくありません。実は、主な金融機関だけでも【年間約500万件】の残高証明書が発行されていますが、発送時期や提出先による遅延、住所変更の未届などで複数万件単位の未着相談が発生して...
メディア 住宅ローン控除の2年目確定申告に必要書類を完全網羅！年末調整と申告パターンも徹底解説
「住宅ローン控除2年目、確定申告って必要なの？」「手続きや必要書類が難しそう…」「給与所得者と自営業、何が違うの？」と悩んでいませんか。実際、住宅ローン控除の2年目以降は、【会社員の98%が年末調整で完結】できる一方、転職・退職・複数就業の...
メディア 癌で住宅ローンがチャラになった実例と免除条件｜団信免除の注意点やトラブル事例も解説
もし「がん」と診断されたら、長年返済し続けてきた住宅ローンが実際に「チャラ」になるケースがあることをご存じですか？がん団信（がん保障付き団体信用生命保険）制度の発展により、2024年には全国の新規住宅ローン契約の約8割が「がん保障特約」付き...
メディア 住宅ローン控除に必要書類と初年度申告で失敗しない取得方法とチェックリスト完全ガイド
住宅ローン控除の初年度申告、「何が必要か分からない」「書類の不備で控除が受けられなかったら…」と不安を感じていませんか？実は、住宅ローン控除の利用者のうち約20％が初回申告で書類不足によるトラブルを経験しています。特に【住民票】【登記事項証...
メディア 住宅ローン控除の所得制限と最新基準を徹底解説｜適用条件・控除額シミュレーションと手続き注意点
「住宅ローン控除の所得制限が2,000万円になったこと、ご存じですか？2022年改正以降、給与所得など合計所得金額が【2,000万円超】の場合は控除が受けられません。さらに、省エネ住宅や一般住宅など住宅の種類や、借入限度額も毎年見直され、2...
メディア 住宅ローン控除が10年以降に年末調整の延長条件と手続き完全ガイド｜控除期間13年の適用例や失敗回避ポイントも解説
「10年目を迎えた住宅ローン控除、このまま年末調整で延長できる？」「知らずに失効したら、いきなり数十万円の負担増…？」と不安になっていませんか。実は、住宅ローン控除の期間は、【特定の条件】を満たすことで最大13年まで延長されています。例えば...
メディア 年収500万で住宅ローンを無理なく返せる額と返済額シミュレーション具体例・最適な借入額の決め方
「年収500万円で住宅ローンはいくらまでなら無理なく返せるのか？」――これは多くのご家庭で直面する切実な悩みです。実際、住宅金融支援機構の調査によると、返済負担率は【25～35％以内】が安全圏とされており、年収500万円の場合【借入目安は2...