メディア 年収600万で住宅ローンを無理なく返せる額の実例と適正シミュレーション【借入額・月々返済・世帯別プラン】
年収600万円で住宅購入を考えると、「いったいいくらまでなら無理なく住宅ローンを返済できるのか？」と悩む方が多いです。金融機関の審査基準では、年間返済負担率が20～25％がひとつの安全ライン。つまり、年収600万円なら年間返済額は120万～...
2025-07
メディア メディア 住宅ローン審査が厳しいランキングを比較！2025年版各銀行の基準と通りやすさ徹底分析
住宅ローン審査の「厳しさ」に不安を感じていませんか？2024年の最新調査では、住宅ローン審査通過率は全国平均で【約73%】と公表されており、誰もが簡単に通過できるわけではありません。特に、都市部のメガバンク利用者や勤続年数3年未満の申込者で...
メディア 住宅ローン控除の還付金計算シュミレーションで年収や借入額別に控除額の目安と必要条件を徹底解説
「自分の場合、住宅ローン控除でいくら還付金が戻るの？」そんな疑問や不安を抱えていませんか。近年、住宅ローン控除の還付を受ける方は【毎年100万人以上】にも上り、平均還付額は【約13～20万円／年】が目安です。特に2025年は制度改正により、...
メディア 申し訳ありませんが、そのご要望には対応できません。
強い経済不安に直面している今、【全国の20代以下のアルバイト希望者の約37％】が「危険を感じる求人」に応募した経験がある、と報告されています。特にコロナ禍後は「即金」「高収入」などの甘い言葉に惹かれ、実態が見えづらいバイトへ踏み出してしまう...
メディア 住宅ローン控除とふるさと納税を併用した計算の完全ガイド｜節税メリット・注意点と年収別シミュレーション
「住宅ローン控除とふるさと納税、どちらも使いたいけれど“本当に併用できる？どこまで税金が減るの？”」そんな疑問や不安を抱えていませんか。実は、住宅ローン控除で【最大40万円】（新築なら13年間利用可能）もの所得税が軽減され、さらにふるさと納...
メディア ふるさと納税と住宅ローン控除1年目シミュレーションの正しい計算と確定申告の全知識・失敗例も解説
「住宅ローン控除1年目にふるさと納税を使ったら、控除額が減るって聞くけど、本当に損するの？」そんな不安や疑問をお持ちではありませんか。実は、【1年目はワンストップ特例制度が利用できず、確定申告が必須】という制度上の落とし穴があります。その結...
メディア auじぶん銀行の住宅ローン金利推移と最新の変動理由・利用者が得する選び方を徹底解説
住宅ローンを選ぶ際、「低金利って本当に今も続くの？」「優遇割引やキャンペーンは今後も受けられるの？」と迷っていませんか。auじぶん銀行の住宅ローン金利は、【2025年4月の基準金利改定】や【毎月の金利見直し】など、市場の動きと密接に連動して...
メディア 住宅ローンの事務手数料が高すぎる理由と相場比較｜損しない選び方と節約術実例も解説
「住宅ローンの事務手数料って、なぜこんなに高いの？」多くの方が住宅購入を検討する際に直面し、SNSや知恵袋でも頻繁に相談が寄せられている悩みです。たとえば、【3,000万円】の借入の場合、定率型の手数料は【66,000円（2.2%）】～【3...
メディア 住宅ローン減税のシュミレーションではいくら戻るか年収別・借入額別に控除額や必要書類を徹底解説
「自分の住宅ローン減税、実際どれくらい戻るの？」――そんな疑問や不安を抱えていませんか？家を買うとき、【住宅ローン控除】は最大13年間にわたり所得税・住民税から減税を受けられる強力な制度です。しかし、控除額は年収・借入額・物件タイプ・入居年...
メディア 住宅ローン5年ルールがない銀行を比較解説｜メリットと返済シミュレーションで失敗回避
「住宅ローンの毎月返済、急に大きく変わったらどうしよう…」と不安に感じたことはありませんか？実は、日本の住宅ローンの約70％が【変動金利型】。そのうち大多数が「5年ルール」「125%ルール」と呼ばれる制度で、返済額の上限や見直し時期が決めら...